| Kosten: | 469,50 € |
| Kaltmiete: | 374,50 € |
| Nebenkosten: | 95,00 € |
| Heizkosten enth.: | nein |
| Kaution: | 1.120,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 40,70 m² |
| Wohnungstyp: | Wohnung (Erdgeschoss) |
| Heizung: | Etagenheizung (GAS) |
Lage:
Der Stadtteil Nord-Holland im Norden Kassels wird auch kurz die Nordstadt genannt. Wo früher Gewerbe und metallverarbeitende Betriebe den Stadtteil dominierten und die Ansiedlung vieler Menschen vorangetrieben haben, charakterisieren heute die Universität, Einzelhandelsgeschäfte, einige große zusammenhängende öffentliche Grünflächen und dichtbesiedelte Wohngebiete mit multikulturell geprägter Bevölkerung den Stadtteil.
Im zentrumnahen Bezirk Vordere Nordstadt befindet sich neben wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Hauptpost, Arbeitsamt, Berufsschulen und Feuerwehr die Universität Kassel, die für studentisches Leben in der gesamten Umgebung sorgt. Von dem gastronomischen und kulturellen Angebot in diesem Teilbereich der Nordstadt profitieren vor allem die anschließenden Wohnbereiche: Nord-Holland, entlang der Hauptverkehrsachse Holländische Straße, mit schlichtem Geschosswohnungsbau und das mit Ein- und Zweifamilienhäusern durchmischte Wohngebiet um den Hegelsberg, mit mittlerer Wohndichte und gutem Ausstattungsstandard.
Die Holländische Straße, seit je her nach Norden führende Hauptausfallstraße, zieht sich längs durch den gesamten Stadtteil und beherbergt viele Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, einige wenige Industriebetriebe und gastronomische Einrichtungen. Dadurch ist die optimale und schnelle Anbindung an die Kasseler City per Auto, Straßenbahn und Bus sowie die Versorgung mit Allem was man zum Leben benötigt optimal gegeben. Mitten im Stadtteil befindet sich der 40 ha große Hauptfriedhof, die grüne Lunge des Stadtteils. Er gleicht mit seinen Grünanlagen und Springbrunnen einem Park und lädt auch zum Spazieren gehen und Verweilen ein. Das Gelände eines ehemaligen Schlachthofes wird heute durch ein Berufschulzentrum, ein Bürgerzentrum (Philip-Scheidemann-Haus) und dem Kulturzentrum Schlachthof genutzt und belebt.
Ausstattung:
Diese freundliche 2 Zimmerwohnung mit liegt im Erdgeschoss unseres 5-Familienhauses. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
| Baujahr: | 1953 |
| Primärenergieträger: | GAS |
| Bad: | Wanne |
Energieausweis
Ausstelldatum: 2018-11-26
Gültig bis: 11-2028
Endenergiebedarf: 157.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
