| Kosten: | 603,20 € |
| Kaltmiete: | 387,90 € |
| Nebenkosten: | 215,30 € |
| Heizkosten enth.: | ja |
| Kaution: | 1.160,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Fläche: | 51,10 m² |
| Geschoss: | 1. OG |
| Wohnungstyp: | Wohnung (Etage) |
| Heizung: | Zentralheizung (GAS) |
Lage:
Der flächenmäßig recht kleine Stadtteil Forstfeld liegt an der südöstlichen Stadtgrenze zwischen den Stadtteilen Bettenhausen und Waldau. Die dominierende Wohnhausform in den seit den 1930er Jahren entstandenen Siedlungsvierteln ist das 1- und 2-Familienhaus mit Gartengrundstück. Einzig in der in den 70er Jahren errichteten Heinrich-Steul-Siedlung ist mehrgeschossiger Mietwohnungsbau anzutreffen.
Heute spricht man von den Bezirken Forstfeld, Lindenberg, dem Wohnquartier Erlenfeld und der Siedlung Heinrich-Steul-Straße. Bis auf den mehrstöckigen Gebäudekomplex in der Heinrich-Steul-Straße und einer Ansammlung von Mietshäusern mit zwei Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss im gleichnamigen Wohnbezirk Forstfeld charakterisieren Familienhäuser das Stadtteilbild. Besonders in den Bezirken Lindenberg und Erlenfeld leben viele ältere Menschen, zum Teil in Eigenheimen oder in Seniorenwohnheimen.
An der im Norden des Stadtteils verlaufenden Hauptverkehrsachse Leipziger Straße befinden sich Dienstleister und Einzelhändler. Sie ist auch die direkte Verbindung zum Stadtzentrum oder zur Autobahn.
Im Forstbachweg, der die Bezirke Forstfeld und Lindenberg durchquert, besteht noch ein kleiner und feiner Ortskern mit öffentlichen Einrichtungen für Kinder und Jugendliche und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Hier und um die Seniorenwohnanlage Lindenberg finden sich Grünbereiche zum Spazierengehen und Verweilen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Sowohl per Straßenbahn als auch per Bus ist man schnell und gut mit der Innenstadt von Kassel verbunden.
Ausstattung:
Diese schöne gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses. Das hell geflieste Tageslichbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
| Baujahr: | 1953 |
| Primärenergieträger: | GAS |
| Bad: | Wanne |
Energieausweis
Ausstelldatum: 2018-03-12
Gültig bis: 03-2028
Endenergiebedarf: 187.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
