| Kosten: | 507,87 € |
| Kaltmiete: | 329,50 € |
| Nebenkosten: | 178,37 € |
| Heizkosten enth.: | nein |
| Kaution: | 990,00 € |
| Zimmer: | 2 |
| Fläche: | 50,69 m² |
| Geschoss: | 3. OG |
| Wohnungstyp: | Wohnung (Etage) |
| WBS: | erforderlich |
| Heizung: | Zentralheizung (GAS) |
Objektbeschreibung:
Die Gebäude der Seniorenwohnanlage am Lindenberg entsprechen den Anforderungen altengerechten Wohnens.
Barrierefrei können Sie bis zu Ihrer Wohnung gelangen.
Die Anmietung der Wohnung ist dem Personenkreis der Generation 55+ vorbehalten.
Lage:
Der flächenmäßig recht kleine Stadtteil Forstfeld liegt an der südöstlichen Stadtgrenze zwischen den Stadtteilen Bettenhausen und Waldau. Die dominierende Wohnhausform in den seit den 1930er Jahren entstandenen Siedlungsvierteln ist das 1- und 2-Familienhaus mit Gartengrundstück. Einzig in der in den 70er Jahren errichteten Heinrich-Steul-Siedlung ist mehrgeschossiger Mietwohnungsbau anzutreffen.
Heute spricht man von den Bezirken Forstfeld, Lindenberg, dem Wohnquartier Erlenfeld und der Siedlung Heinrich-Steul-Straße. Bis auf den mehrstöckigen Gebäudekomplex in der Heinrich-Steul-Straße und einer Ansammlung von Mietshäusern mit zwei Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss im gleichnamigen Wohnbezirk Forstfeld charakterisieren Familienhäuser das Stadtteilbild. Besonders in den Bezirken Lindenberg und Erlenfeld leben viele ältere Menschen, zum Teil in Eigenheimen oder in Seniorenwohnheimen.
An der im Norden des Stadtteils verlaufenden Hauptverkehrsachse Leipziger Straße befinden sich Dienstleister und Einzelhändler. Sie ist auch die direkte Verbindung zum Stadtzentrum oder zur Autobahn.
Im Forstbachweg, der die Bezirke Forstfeld und Lindenberg durchquert, besteht noch ein kleiner und feiner Ortskern mit öffentlichen Einrichtungen für Kinder und Jugendliche und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Hier und um die Seniorenwohnanlage Lindenberg finden sich Grünbereiche zum Spazierengehen und Verweilen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Sowohl per Straßenbahn als auch per Bus ist man schnell und gut mit der Innenstadt von Kassel verbunden.
Ausstattung:
Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt in der 3. Etage unserer Seniorenwohnanlage mit Aufzug am Lindenberg. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung eine tolle Loggia. Bitte beachten Sie: Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich!
| Baujahr: | 1976 |
| Primärenergieträger: | GAS |
| Bad: | Dusche |
| Balkon: | 1 |
Energieausweis
Ausstelldatum: 2019-10-16
Gültig bis: 10-2029
Endenergiebedarf: 97.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
